안녕하세요..
저는 결혼을 앞두고 있는 35세 미혼 여성입니다.

- 현재 보유중 아파트 : 수지 신정마을 1단지 26평
- 매입 : 2009년 4월, 2억 3천만원
- 기타 : 대출 5천만원 , 전세 1억 1천만원
- 현재시세 : 2억 7천~8천
- 올해 9월 전세만기 .. 현재 전세 시세 1억 5천가량

2009년도에 재테크 겸 큰평수 살 돈이 없어서 전세끼고 작은 아파트를 하나 매입하였습니다.

배우자 될 사람은 현재 서울 잠원동에 한강아파트를 본인 명의로 보유중입니다.

올해 결혼을 앞두고 있는 시점에서 1가구 2주택도 걱정이 되고
결혼 후 회사를 관둘 예정이기에 대출이 있는 것도 부담스럽고
결혼 전 적절한 비자금 조성을 위해 매도를 생각하고 있습니다.

1. 이미 최근 몇년동안 아파트 가격을 비교했을 때 소형 평수 치고 오르기도 많이 오른 듯 하여
더 이상의 시세차익이 별로 실익이 없을 것 같아 매도 후 작은 오피스텔 구입하여 월세를 받는
것이 좋을 지 아니면 전세를 올려 받고 대출을 갚은 뒤 조금 더 보유를 하여야 할지요

2. 배우자 될 사람이 현재 지방에 근무중입니다. 결혼후 지방으로 이사시에 양도세 감면
받는 방법이 있는지요...

좋으신 의견 좀 부탁드립니다....