수고 많으십니다
저는 서울 강남권에 조그마한 아파트가 하나 있지만 지금현재는 수도권에서 전세 에 살고 있는데 저의 아내 친구 분 명의로된 인천에 있는 15평 짜리 아무도 살지않는 아주 오래된 구옥 연립을 사라고 합니다 자세한 위치는 알려주지 않ㅈㅣ만 4천만주면 팔겟다고 저희 아내에게 사라고 합니다
그렇지 않아도 철따라 바닷가에 서 살고싶은것이 저의 희망 이엿는데 만약 이를 사게되면 크건 적건 2주택이 될것 이며 언젠가 팔지도 모르는데 이렇게되면 다시말해 이적은 것도 양도세 대상이되어 세금을 물어야 될가요 제아내 명의로되어도 말입니다
감사합니다
2주택양도세관련
박성배님의 답변 | 2010-11-06
답변드립니다.
일반적으로 2주택관련 비과세를 적용받는 경우는 일시적2주택과 농어촌주택을 보유하고 있는 경우(2003-2008년까지 농어촌 주택취득후 3년이상보유시 먼저 취득한 주택을 양도시 비과세적용)가 있으며, 귀하의 경우에는 위 사항에 해당되지 않는 다면 2주택상태에서 양도시에 양도차익이 발생하는 경우 양도세 납부대상이 될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
