재건축 사업시행 인가신청 완료된 대치동 청실아파트 31평 장기보유자입니다(현재 전세입자 거주2억5천, 본인은 장기 해외파견근무중)
현재1:1재건축추진의 한계성과 추가분담금자금 여력부족,해외근무입장 그리고 약3년후 입주시의 실익을 고려할때 관리처분전 매각을 심각히 검토하고 있는데 어느방향이 좋을지 잘모르겠습니다

1. 재건축완료시까지 계속보유(이경우 분담금 약2억~2억5천은 은행대출필요하고 전세놓을예정)
2. 현시점 매각후 전세금제외 약8억원으로 잠실 리센츠 25평(7억)구입후 수익성 월세로 전환하고, 여유금 약1억은 펀드등 금융자산에 투자 (잠실쪽이 세가 잘나갈것같아서 관심있슴)
3. 매각후 잠실25평 전세끼고 구입하고, 오피스텔이나 소형아파트(12,13평)추가매입하여 월세로 전환 노후자금대비
(참고로 자식들은 대학졸업 곧 마치고 분가예정으로 나중에 귀국하더라도 25평 정도면 부부가 살기엔 충분할것 같다는 생각임)

전문가님들의 베스트 어드바이스 부탁드립니다. 감사합니다.