현시세 3억5천 정도에 은행대출 1억7천이 있습니다. 전세끼고 구매하려 하는데
집주인이 모 회사에 2억 상당 신용보증을 제공한 상태이며 해당 회사가 부도 위험이 있어
사전 급매로 처분하려 한답니다.
이 물건 구매시 예상되는 문제점은 없을까요 ?
(등기부상 질권이나 압류는 없는 상태입니다)
매수주택권리관계
박성배님의 답변 | 2010-10-29
답변드립니다.
신용보증과 재정보증과는 차이가 있을 것으로 사료되며 집주인의 소유주택등에 영향을 주게되어도 시간이 필요한 상황이므로 현재 등기부상 하자가 없고 빠른시일내에 소유권등이 이전된다면 문제는 없겠으나, 집주이 급매로 처분하는 이유가 있어보이므로(현재 재산상에 불이익등이 진행될 수도 있음) 자세한 내용을 알아보신 후 결정하시는 것이 합리적일 듯 하니 참고하시기 바랍니다.
