아파트 매도 시기에 대한 문의
lee*2*7
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2010.09.16
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조회 3239
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 경기도 안양시 호계동 샘마을임광
저는 안양 평촌 샘마을 임광아파트 61평형에 살고있습니다.
금년 1월 광교 B5블럭 호반가든하임 45평형을 분양받았습니다.
입주는 2012년 2월 입주 예정인데 현재 살고 있는 집을 입주 시점에 매도해야
잔금을 납입할 수 있습니다.
헌데 대형 아파트의 거래가 없고 시세도 하락세여서 전망이 좋아보이지도 않고
또한 2012년 초는 이사철도 아닌 비수기라 잔금 마련을 어떻게 해야 할지 고민이
됩니다.
부동산 경기가 앞으로 좋아진다면 대출을 받아서 입주를 하려고 생각도 하고
있습니다.
어떻게 하는게 좋은 방안인지 조언을 부탁드립니다.
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내년 시장동향을 지켜보고 매도하세요
님의 답변 | 2010-09-16
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실전투자 가이드 박찬식입니다
시장이 완전한 활황기를 보이기 전까지는
대출을 받아서 까지 1가구 2주택을 유지할 필요는 없다고 봅니다
시장이 중장기 상승세가 확신될때 대출등 레버리지를 활용하는 것이 좋고
지금처럼 침체기일때는 대출은 삼가하는것이 안전한 투자라고 생각합니다
따라서, 2012년까지 매도하여야 한다면 아직까지는 2년의 시간이 남아있으므로
내년 시장동향을 보아서 매매시기를 결정하는 것이 현명한 선택이라 봅니다
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