경기도 광주시 오포읍 능평리 (롯데캐슬 맞은편입니다)에 시아버님 명의의
198평 정도의 땅이 있습니다.

이곳에 4층 정도의 다가구를 지을려고 합니다.

현지를 방문을 해보니 이 곳이 다들 새로 지어서 분양중인 곳이 많더라구요.
아파트 38평형이 2억~2억1천정도에 분양이 되고 있더군요.
34평형은 1억 8천정도라 하구요.
전세 시세는 1억~ 1억2천정도라고 합니다.

막상 집을 지을려니,.,고민되는 것이 많아서요.
광주지역이 현재 분양이 안된 물량이 많다고도 하고
또한, 분양가가 낮아서 돌아올수 있는 이익이 별로 없을것 같아서 고민입니다.
소유하고 전세를 내놓아야 하나? 생각도 들구요.
이 지역에 대해 아시는 분은 의견을 좀 주십시요.

질문2. 현재는 이곳 땅이 시아버님 명의로 되어 있고 남편명의로 이전하려고 하는데 세금등을 생각하면 당연히 명의를 바꾸고 집을 지어야 겠죠?
그리고 명의 이전하면 세금이 어느정도나 나오는건가요?