지금 살고 있는 아파트는 4억 5천이라서 1가구 2주택이 되구요.
지금은 종부세에 해당이 안되지만
3년 정도 지난 시점에선 종부세에 해당이 될거 같습니다.
앞으로 세법이 또 바뀔지 모르지만 지금으로선 그런데요.
종부세의 위험 부담을 안고 공릉동 아파트를 구입하는 것이 그래도 유리할지 궁금합니다.
아님 세금만 많이 나오고 아파트 차액이 없을지도 잘 모르겠네요.
제 생각엔 종부세 나오더라도 공릉동 아파트를 구입하는 것이 더 유리할 것으로 보이지만, 전문가의 의견을 듣고 싶습니다.
1세대 2주택 종부세 부담
님의 답변 | 2007-12-20
종부세 부담은 주택소유자 인별,세대별 합삼하여 현행 6억원 초과에
대하여 과세표준금액(2007년도 주택공시가격에 80%임)1억이하는 1%
입니다.
또한 차기정부에서 종부세 완화 정책이 기대되고(기준금액인상등) 현재는1주택이 추가 취득 되더라도 당장에는 종부세 해당이 없으므로 종부세 보다 향후 더 많은 시세차익이 예상된다면 고려해 볼만하고 신규주택 취득후 종전주택을 1년안에 매도하는 유예기간도 있으니 잘 활용하시기 바랍니다.
