안녕하세요.

이번에 은평 3지구 청약 입주예정자입니다.

10월 중순 쯤 등기할 예정인데요. 등기 시 부부 공동명의로 하는 것이 좋을지 아니면 제 단독 명의로 하는 것이 좋을지 문의드릴려고 글을 남깁니다.

은평뉴타운 대우 프르지오이고 분양가는 대략 5억 4천 정도 됩니다.

해외에 거주하고 있기 때문에 입주와 동시에 바로 전세를 내 놓을 예정입니다.

현재 영등포구 신길동에 2억 조금 넘는 아버지로부터 증여받은 빌라를 하나 소유하고 있으며 해외 거주로 인해 3년 후에 이 아파트를 팔때 양도 비과세 혜택은 누리지 못할 것 같습니다. (2년 거주 불가능)

만일 은평뉴타운 아파트를 2년 이상 소유 후에 6억 정도에 팔 수 있다고 가정한다면 이번 10월 등기시 부부공동명의로 등기를 함으로 인해서 양도세를 절감할 수 있는 방법이 있나요? 아니면 그냥 단독명의로 등기를 하는 것이 나은가요?

부동산 관련한 거래를 처음하는 입장이라 많이 혼란스럽고 복잡하네요.

친절하고 자세한 답변 좀 부탁드리겠습니다.

감사합니다.