주안에있는 가람아파트는 5층이고요,, 신혼집입니다(인테리어 1500정도 주고 했어요. 거주 3년 비과세)
살고있는동안 최고시세는 1억2500만원까지 갔습니다.,,
산곡동푸르지오는 2011년 10월입주예정인데 올해 1월에 P750만원을 주고 분양권을 구입했답니다.
분양권 구입당시에는 가람아파트를 2011년 봄쯤에 1억1000만원정도에 매매를 하고
모자라는 금액은 대출을 받아 푸르지오에 입주를 하면 되겠다 싶었습니다.
근데 점점 아파트 시장이 안좋아져, 최근 부동산에 가람 아파트 시세를 물어보니.. 9000만원 정도 ㅡㅜ라고 하더군요,, 그마저도 거래가 없다고 하네요,,
가람을 9000만원에 팔게되면 푸르지오에 못들어가요.. ㅡㅜ 대출도 이미 많이 받기로 결심을 하고 입주를 생각하고있는데.. 2000만원이라는 갭을 매울여력은 없거든요,,
그래서 푸르지오를 포기할까 하고 산곡동 부동산에전화해보니.. 거래자체가 없다고,, 무피로 문의하거나 마이너스 프리미엄 문의 하는 사람만 가끔 있다고하네요,,
일단 지금은 이도저도 못하는 상황이랍니다.
저의 짧은 소견으로는 두지역다 호재가 많은데..가람아파트는 근처 재건축도 활발히진행되고 주안역도 가깝고 인천지하철 2호선도 개통예정이고요
푸르지오는 산곡동이 학군이 좋고 7호선 호재아파트라...
언제쯤이면 가람이 1억 천정도 가거나 아니면 산곡동푸르지오가 손해는 보지않고 팔정도가 될지..
