강남구 소재 1세대 2주택의 양도소득세
chk*a*i*
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2010.08.31
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조회 2360
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 서울특별시 강남구
안녕하세요?
강남구에 2채의 아파트를 오랫동안 보유하고 있습니다.
사정상 한 채를 양도하려고 하는데 양도세율과 세액(총 납부할 금액)이 어느정도 되
는지요.
취득가가 5억5천만원이고 양도예정가가 11억원 정도입니다.
세율이 복잡하고 자주 변해서 헷깔립니다.
상담 부탁드립니다^^
안녕하세요?
님의경우 강남에 아파트 2채를 오랫동안 소유중 매도하신다면
일반과세적용인데요 6~35%
양도차익 5억5천-필요경비 (취,등록세,부동산수수료)=순수양도차익×35%-14,900,000
=양도소득세입니다
필요경비 2천만원 예상한다면
5억3천×35%-14,900,000=170,600,000원 입니다
참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다
