안녕하세요
흑석동 아파트 한채를 96년3월에 매수후에 거주는 하지 않고 계속 전세로 임대중입니다

저희는 1가구 1주택이구요

사정이 여의치 않아 앞으로도 거주요건을 채우지 못할것같아 부득이 양도세를 납부하더라도 매도해야할지 고민하다 납부액이 어느정도인지 궁금해서 문의드립니다
(갈아타기 고민하고 있습니다)

아파트 매수일 96.3월

저희가 매입한 금액은 510,000,000 이구요

취등록세 약 10,000,000 (정확히 기억이...)
중개수수료 2,000,000 를 납부했었습니다

만일 620,000,000정도에 매도할경우

이경우 올해안에 매수시,
또는 내년 3월이후(5년보유이후) 매도시에 양도세액이 얼마나 되는지 문의드립니다

보유한 기간에 비해 가격상승이 별로 없어 양도세를 납부하더라도 갈아타기 하는게 맞는지 요즘 고민입니다

꼭 답변 부탁드립니다