중곡동 대원외고 근처에 빌라를 구입한지 3년 4개월이 넘었습니다.
구입후 계속 거주하고 있었구요.

작년까지만 해도 시세가 약 2억가까이 갔던게 지금은 시세랄 것도 없이 거의 거래가 안되다보니.....

아이때문에 초등학교 갈 준비를 해야 해서 현재 자양동 건대역에서 뚝섬유원지역사이에 있는 아파트로 전세 또는 매수를 할까 하거든요.

근데 집이 안빠져서....어떻게 해야 할지 고민이네요.

현재 매물로 내놓은지 약 4개월되었구요.
여러번 물건은 보러 왔지만 계약이 성사가 안되네요.
중곡동은 대원외고 및 대원고 대원여고 등으로 인해 수요가 없진 않은 편인데요.
저희빌라 다른집은 전세내놓으면 일주일내로 나가더라구요. 그만큼 전세수요는 있는거 같은데....

그래서 전세를 놓고 이사를 간 후 가격이 회복되면 팔아야 하는지 아님 팔릴때까지 기다리든지 또는 가격을 더 낮추어 내놓든지 하는 것을 생각하고 있습니다. 어떻게 하는게 현명한 선택일까요.

참고로 매입당시 낮은 가격에 샀기 때문에 제가 매수했던 가격보다 현재 전세시세가 더 높긴 합니다. 만약 가격을 낮추어 매도한다고 해도 차익은 꽤 될 것 같구요.