신월동에 빌라소유/거주 중인데요 타지역 아파트로 이사가려고하는데 빌라 매매가 너무 이루어지지않아서 현제 거주 빌라를 전세주고 아파트 전세로 가려고합니다(전세주고 2년계약만료후 2년후에 매매하려고요)
현재빌라매매시세는 14000만원정도합니다
아파트로 전세로 가려면 보유 자금이 2천만원정도 부족해서 대출이나 마이너스통장을 생각중입니다 어느쪽이 낫을까요? 현재 남편 월급으로는 한달에 100만원정도 적금중입니다 대출이 낫다면 어느기간 어떤 대출이 나을지 주택담보대출을 받아야할지 전세자금대출을 받아야할지 너무 무지합니다 도움좀주세요~
우선은 비용과 이자를.....
김형술님의 답변 | 2010-08-06
고민이시군요.
-일반 담보 대출은 이자가 저렴하지만,비용이 들고 중간에 상환시 일정 수수료(이자)가 붙게됩니다.(등기비용등 부담시 중도상환 수수료 면제가능)
-마이너스 통장은 담보대출에 비하여 이자가 좀 비싸지요(마이너스통장도 일종의 대출).하지만,돈이 생기는 대로 중도상환 수수료 없이 조금씩 갚을 수 가 있습니다.
2년뒤에 매매,매입을 하시겠다면 은행을 방문하시여 이자등 비용을 비교하여 유리한쪽으로 선택하시기 바랍니다.다만,단기간 이용시 마이너스 대출이 유리하지 않을까 생각합니다.고민하지 마시고 빨리 실천에 옮기시기를!!
김형술
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