양도소득세, 비과세 요건
coo*7*2*
|
2010.07.29
|
조회 2680
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 인천광역시 / 2. 서울특별시
1가구 2주택 소유
보유현황
1. 인천 빌라
- 구입년도 : 2008.10
2. 서울 빌라
- 구입년도 : 2009.12
문의1. 서울빌라를 2년 보유하고 2012년쯤 팔면, 양도소득세가
일반세율(6~35%)이 적용되는지요~
(세율 개정사항에 보면 2010.12.31까지 팔 경우에만 일반세율이 적용된다고
되있는것 같아서요)
문의2. 2012년도에 서울빌라를 먼저 팔고, 인천빌라를 바로 팔 경우
인천빌라 비과세가 되는지요?
|
양도소득세비과세요건
님의 답변 | 2010-07-29
|
|
안녕하세요?
1.정부에서 부동산활성화 차원에서 1가구 다주택자의경우 2009~2010년사이
매도시는 주택수에 무관하게 양도소득세가 일반과세 6~33% 입니다
또한 2009년~2010년사이 매수한주택을 2년보유후 매도시는 일반과세 6~33% 입니다
2.현재님의경우 2012년 서울빌라를 매도후 다음날이후 인천빌라를 매도시는
3년이상소유이기에 비과세입니다
이경우 주의사항은 서울에 빌라를 잔금이나 등기접수후 인천빌라를 잔금이나 등기
접수가 되어야합니다
참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다
