응암7구역 조합원입니다. 투자목적의 대체주택을 취득하여 재개발아파트 입주직전에 대체주택을 매도하여 양도세비과세 혜택을 받으려 하는데  재개발아파트 중도금대출이 DTI와관련되어 대출금액이 얼마나 나올지 몰라서  자금계획을 세우지 못하고 있어 조언을 구하고자합니다.
권리가액(감정평가액) 1억3천/33평형배정/추가부담금 2억5천/조합원분양가 3억8천/일반분양가 5억
현재 관리처분인가가 구청에 신청된상태에서 이주비 신청접수단계입니다.
아래와 같이 총이주비 10400만원을 지급받았을때 DTI와 관련되어 중도금대출은 얼마나 가능할지 무척궁금합니다.
 
무이자 이주비 7800만원 (감평가의 은행40% + 시공사20%)
유이자 이주비 2600만원 (감평가의 시공사20%)
연소득은 4300만원이고 다른대출은 없음.
* 은행에 전화문의해보니 이주비 10400만원을 상환하여야 중도금대출이 1억정도 나온다는 답을 들었읍니다.
* 조합에서는 시공사40%는 포함되지않고 은행40%(5200만원)만 DTI에 포함되므로 이주비10400만원를 상환하지않아도 중도금대출이 1억이상 나올거라 말합니다. 누구말이 맞는지 혼란스럽읍니다.
또한 중도금대출은 원금 이자 상환방법은 어떻게 되는지 궁금합니다.