상담해주신 허애란님 감사합니다 빠트리신 응답마져 답부탁드립니다
gks*n*u*
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2010.07.03
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조회 2760
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 경기도 김포시 장기동 / 2. 경기도 김포시 운양동 / 3. 경기도 김포시 양촌면
10054 질문자 입니다
미분양 김포한강 신도시 신청 입주예정자 입니다만, 기존주택이 매매가 안되서 다시
한번 여쭙니다
거주기간 2년 지켜야 매도시 금전적으로 불이익이 없나요???
아님 실거주는 안하고 ,보유만 3년 하면 되는지 또, 보유라 함은 아파트계약시 부터
발생되는지, 아님 입주시점 부터 효력이 발생되는지 꼭~~옥 알려주세요
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보유기간
심우태님의 답변 | 2010-07-04
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우선 보유기간 산정은 등기접수일부터로 보시면 됩니다. 잔금 지급일을 기준으로
보유기간을 산정하는 것이 정설이나, 보통 잔금일 등기접수하여 이렇게 등기접수일
을 기준하여 기간 산정합니다.
그리고 서울은 거주 2년을 하여야 하며, 이로서 1가구 1주택 비과세 대상이 됩니다.
참고하시고 좋은 결정 되시길 바랍니다.
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심우태
상담위원
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