질문::::::::::::::::::::::


안녕하세요~혼자 고민만 하고 있다가 답답한 마음에 글을 올려봅니다.
여러 고수님들의 조언을 얻고자 합니다.

제가 총각때부터 살던 산본 19평형에 살고 있습니다.결혼한지는 2년이 다 되어가구요
집이 좁아서 지방에서 부모님이나 다른 손님들이 오시면 많이 불편하더라구요~

답변::::::::::::::::::

혼자살다가 결혼하면...방1칸도 만족입니다..

허지만 가족인원이 늘어나고 자녀가 자라면서

전용면적 넓혀가기가 라이프스타일 추세입니다..

문제는 체면이냐? 잘못하시면 재테크실패로 갈 수 있습니다.

아니면 자산확대를 위한 전략으로 투자냐?

답변:::::::::::::::::::::



그래서 조금 더 큰 평형으로 옮기고 싶은데~~ 지금 시기에 옮기는것이 맞는건지?

집을 내놓은지두 3개월정도 지났는데 아직 소식두 없구요~~


답변:::::::::::::::::::::

자녀가 자라면서 전용면적을 넓혀가기가 정상입니다.

요즘 매래가 잘 안되는 부동산침체시기입니다.

그래서 입질도 없습니다. 수요는 가격상승파도가 오면 분위기가 확 달라집니다..


질문:::::::::::::::::::::::::

자산은 1억3천정도인데 대출을 1억정도를 받더라도 큰 평형으로 옮겨야 하는지?

시기나 대출금은 적당한지? 제가 판단하기는 좀 어려워서요~~


답변:::::::::::::::::::::::::

지금은 능력..즉 현금흐름만 좋다면...

먼저 사고 나중에 파는 전략...구사..

일시적 1가구 2주택전략구사도 가능합니다..

전 작년에 9월에 미리 구입....

만약 내년까지 가격상승이 오지 않는 다면...은행이자만 날립니다..

만약 너무 무리하거나, 미래를 볼 수 없는 안목이 없다면,


즉 내집마련=나의 사업체굴리기=자산확대전략=젊어서 부자로 은퇴하기=자산소득

=시간의 레버리지활용=종자돈+ 은행대출=전용면적넓히기[내재가치는 대지지분과 입지]

각종 세미나나. 고수들과 카운셀링해서 확신과 믿음으로 도전하셔야 합니다.


타인의 돈활용은 불황기에 고통이지만

가격상승기에는 감사헌금역할을 합니다.

결국 미래의 경제흐름, 위험관리능력...본인이 결단하셔야 합니다.

부자들과 어울려서 안목을 키우시길 바랍니다.

초보자는 너무 무리하시면 가격상승파도가 올 때까지 인내를 못합니다.

김주 상담위원 중개업소 정보 - 현대화랑공인중개사사무소 - 서울특별시 강동구 고덕로61길 35. 103호 1층 103호 (고덕동.현대아파트 상가) 대표번호 : 02-427-0321 휴대폰 : 010-5267-4774