오피스텔은 첫째 입지가 좋아야 하고 될 수 있으면 새 건물이라야

하겠지요. 그리고 가격대에서 경쟁력이 있어야 하더군요. 비싼 것은

아무래도 투자금이 많거나 대출을 많이 받아야 하므로 나중에 수익성이

떨어진다는 것입니다.

정자동에서 오래된 오피스텔보다는 동탄의 새것이 더 좋다는 생각이

듭니다. 요즘 동탄에서 분양하는 오피스텔은 평당 500만원대에 분양을

하고 있더군요. 분양가는 서울이나 분당이나 비슷하지만 월세는 서울

이나 수도권이나 별반 차이가 없습니다.

투자를 하시려거든 사업자등록을 필하시고 구태어 비싼 것 보다는

월세수익을 내기 쉬운 것을 택하는 것이 지혜로운 일일 것입니다.


수원대학교 사회교육원 교수(부동산학. 생활법률학)
수원 세인종합법률사무소 국장
내집 마련 아카데미 대표
011-262-4796, 031-213-4796
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