안녕하십니까.

1가구 1주택자이며 올해 소형 주택 매수 고려중입니다.

이에 앞서 세무에 대한 몇가지 질문드립니다.
전문가님의 고견 부탁드립니다.

질문1. 확인 한 봐로는 2009년~2010내 매수한 주택에 대해서는 주택수와 관계없이 2년 보유 이후 양도시 일반과세를 적용받는는지요?

질문2. 서울, 분당, 중동 지역도 위 조건에 적용되는 것인지요?

질문3. 질문2가 불가능 한경우 어느지역 또는 조건에 적용되는지요?

질문4. 현재 일반임대사업자등록(등록-부천시)이 있습니다.부천외 경기지역의 물건을 매수하여 임대물건으로 등록이 가능한지요? 가능한 주택수는 몇채인지요?

답변 부탁드립니다.

감사합니다.