저는 화도읍 창현주공아파트를 가지고 있는데요,
전세만기가 되어서 구입가격 그대로 손해를보더라도 팔려고 합니다.
그런데, 전세계약서에 만기시 전세금을 반환해야 한다고 적혀있습니다.
문제는 요즘매매가 되질않아서 팔려고 해도 안팔려 내년중순까지도 매매
를 기다려야 하는데, 잘몰라서 문의 드립니다.
1. 전세계약서상에 반환규정과 관계없이 구두로 세입자 하고 약속하고 내년중순에 반환해도 나중에 문제는 없는지요?
2. 그리고 전세금 반환은 제가 해야되는건지, 새로운집주인이 반환해야 하는건지도 모르겠습니다. 이럴경우 통상적으로 절차가 어떻게 되는지요?
- 이건 다른 문의사항인데요....
3. 올 12월 아파트(24평정도) 맞은편 마석 인문계고등학교 내년3월 개교예정, 올12월 전철개통예정(마석역)이라는 호재가 있고요, 현 대출이자는 월 35만원정도 나가고 있습니다. 현재시세는 14000 ~ 16000 정도이고 저는 15500에 구매했었습니다.
전문가님께서는 남양주 화도읍 창현지구를 투자적인 측면에서 어떻게 보시는지요?
