오늘 벌써 3번째 질문을 드리네요..
수고스러우시겠지만.. 제가 정리한 내용이 맞는지 답변 부탁드립니다..
예전에 양도세를 잘못 생각하여 손해를 보고 매도한 적이 있어 그렇습니다.. ^^;;

현재 보유한 3채의 아파트는..

2009년 10월 등기를 한 양주 고읍동에 33평 민영아파트..
2007년 9월에 등기를 한 양주 덕정동에 25평 주공 아파트..
2006년 7월에 등기를 한 파주 검산동에 32평 민영아파트..

입니다. 제가 07년과 06년 등기 시점을 혼돈하여 아래에 적었었는데요..
아무튼.. 위의 경우에..

1) 올해 안에 07년과 06년에 등기한 아파트 매도시 어느 것을 먼저 매도하여도
일반 과세
-> 올해 안에 매도시 2년 보유했으면 주택 보유수에 관계없이 일반과세 이므로..

2) 올해 9월 이후에 덕정 25평과 검산 32평 둘 중에 하나 매도시 비과세
-> 하나를 매도 후 남은 하나는 09년 매입한 아파트의 잔금과 등기 중 빠른 것을
적용하여 남은 1건을 2년 안에 매도시에는 남은 1건도 비과세에 해당
-> 즉, 10년 9월 이후 ~ 11년 10월 사이에 두 아파트 매도시 에는
보유 기간이 모두 3년에 해당되므로 모두 비과세

3) 09년에 매입한 아파트는 2010년 이후에 매도시에는 기간에 상관없이 일반과세
-> 물론 1주택이며 3년 보유이면 비과세에 해당이며,
보유기간이 2년이 안되더라도 2010년 이후 매도시 일반과세

맞는 건가요?