1. 순천 왕지동 두산 위브 (약 1400세대) : 당첨 안됨
가. 장점
-. 대단지 아파트
-. 인근에 편의시설 (NC백화점, 법원/검찰청 등)
-. 근처에 롯데 캐슬 (약 1,300세대) 인접
-. 초등학교, 중학교 인접
-. 201동, 104동 등에서 조례호수공원 및 음악 분수 조망 가능
나. 단점
-. 분양률 40 %
-. 201동 104동 외 조례호수공원 등 조망불가능, 당연히 201동 104동 P있음
-. 롯데 캐슬처럼, 미분양 지속 시 일정규모 (100가구 단위) 임대전환
-. 중도금 이자 후불제
- 분양가 2억 3천에서 4천. (P 제외)
-. 두산 건설이 아닌, 두산중공업에서 건설
2. 신대지구 중흥 S-Class : 1,100 세대(중,소형 아파트) - 청약당첨됨.
가. 장점
-. 순천시의 신도시 계획도시
-. 저렴한 분양가 (2억) 및 중도금 무이자
-. 신도시 조성 완료 시 선점효과 및 새 아파트 입주 시 가치 상승
나. 단점
-. 두산보다는 낮은 브랜드 인지도
-. 최소 5년간 편의시설 부족 등 감수
-. 주변에 초중고 없음. 5년 정도 기다려야함.
이런 상황에서 P를 주고라도 조망권있는 곳으로 가야 할 지? 미래를 보고, 금전적으로 어려움이 덜한 곳을 선택해야 할 지 고민입니다.
저는 중3, 중1 자녀가 있고, 어차피 1억 정도는 대출을 받아야 합니다.
좋은 판단을 할 수 있도록 도움주십시요. 감사합니다.
