아파트 매매 때문에 질문 드립니다.

현재 구매 하려는 아파트가 해운대 롯데 캐슬 마린이고

매매가가 3억원 입니다.

구입 자금은 현재 어머니 명의 아파트 매매후 1억 5천

그리고 제 펀드 1억1천, 적금 2천

그리고 대출 2천 정도 생각하고 있습니다.

그런데 어머니 명의 아파트가 안팔릴 경우 전세로 주고

1억 1천 맞추고 대출을 조금 더 받아서 구입하려고 하는데요..

그런데 현재 저희가 아버지 명의로 된 주택이 대구에 있으며

제가 결혼하지 않은 상태입니다. 올해 10월경에 결혼 예정입니다.

만일 어머니 명의 아파트를 팔지 않고 전세를 주고

구입하는 아파트를 제 명의로 할경우 세금이라든지

어떻게 될지 좀 가르쳐 주십시오

그리고 어떤 것이 가장 최선일지 가르쳐 주세요.


덧붙여서 대구 주택은 1988년에 구입했으며, 아파트는 2009년에 구입

했습니다. 현재 제 나이는 30대 중반입니다.

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위원님들의 답변 늘 감사히 생각하고 있습니다.

한가지만 더 추가로 질문 드립니다.

만일 제가 제 명의로 한다면 1가구 1주택이 되어

증여세가 면제 되는지 알고 싶습니다

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감사합니다.

추가로 하나만 더 질문 드립니다.

제가 5년 간 근로 소득이 있었고

현재 연봉이 5천만원 정도 입니다..

이전에도 대략 그정도 였는데요...

그러면 전세내고 받은 돈으로 아파트 구입시

증여세는 안 내도 되는가요..