광명시 소하동이 친정입니다.
현재 빌라지분이 많이 올라 여성회관쪽은 지분당 1500정도 길건너는 1400만원정도하는 듯합니다.
재개발이 확정되지도 않았는데 광명역때문에 발전하리라 보고 자꾸 집값이 올라갑니다.
지금이라도 소하동 빌라를 구입해야 하는지 아님 2-3년 후에 소하택지개발지구와 광명역세권지구 입주후에는 공급이 많을것으로 집값이 떨어질거 같은데 구입시기와 향후전망을 어떻게 보시는 지 궁금합니다.
만약 소하동빌라와 안양시 만안구 빌라구입시 투자가치와 실거주모두 생각할때 어느쪽이 유리한지도 궁금합니다.
바쁘시겠지만 고견부탁드립니다.
소하동빌라 입지 및 매입시기
님의 답변 | 2007-12-12
지역적으로는 소하동 인근 광명동 재개발,철산주공 재건축,광명 ktx,
소하동 재개발,신 안산선(1차:광명~여의도; 2011년,2차 광명~안산 선부동;2014년)등과 서부 간선도로,서해안 고속도로와 직접 맞닿고 다리하나 건너면 시흥시,서울 접근성이 좋아 향후 서부권 개발 핵심축에 하나지역으로 볼수가 있을 것입니다.
따라서 투자목적이라면 지금이라도 늦지 않았고 향후 입주후 공급이 넘쳐 주택가격이 떨어진다는 것은 단지나,도시가 형성되면 타지 수요가 더 많이 진입될수도 있으므로 입주때까지 얼마만큼 오르느냐?가 문제일 것입니다.
