부동산뱅크

계약만기전 집주인이 바뀌었습니다.

kiw*n*h | 2010.04.16 | 조회 8378
상담 분야 : 오피스텔/주상복합

지역 : 1. 서울특별시 송파구 가락동 가락현대TWELVE

오피스텔에 사무실을 월세임대로 사용하고 있습니다. 계약만료가 6/2일인데, 집주인이 5/12일자로 다른사람에게 매도했습니다.
집주인이 바뀐참에 저도 다른 곳으로 이사하려 합니다. 계약만료전에 집주인이 바뀌는 시점에서 제가 나가도 되나요?
어떤 부동산에서는 집주인이 바꿨기 때문에 나가도 된다 하고, 어떤 부동산에서는 집주인이 바뀐거와 상관없이 계약기간이 남아있어 6/2일전에는 못나간다하고.. 누구말이 맞나요?

계약만료전 집주인이 바뀌때문의

님의 답변 | 2010-04-16

안녕하세요?

부동산은 임차인이 거주중 매매가 되어도 임차인은 아무상관이 없습니다

즉임차인의권리가 그대로 유지가된다는거지요 하지만 임차인이 이주를

원할시는 새로운주인과 상의를 하면 가능할수있지요

월세로 거주중인데 주인이 전세를 원하거나 전세로거주중인데 월세를 원하는경우

상호필요에의해 자연스레 가능한상황이되겠지요

하지만 현재상태 임차를 새로운주인이 원할시는 만기는 6/2일이 맞습니다

참고하시고 좋은결과 있으시길 기원합니다

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