저는 현재 평촌에 있는 오피스텔(21평 실평수 16평정도)에 전세 1억으로 살고 있습니다.(참고로 저는 30대 남편은 40대 ,자녀는 현재 없습니다.소득은 400만원정도로 200만원정도 저축가능합니다,직장은 저는 평촌이고 남편은 가산디지털단지입니다)
우선 1년 계약으로 되어 있고 08년7월에 만기가 될 예정입니다.
만약 집장만을 하게 된다면 현금으로 최대 더 준비할 수 있는 것은 최대 7천만원정도가 될 것 같습니다.(현재시점이고 오피스텔 전세 만기시 준비할수 있는 금액은 2천만원정도 추가로 가능하여 9천만원가능)
그러면 합계1억 7천만원정도(현시점)혹은 1억9천만원정도가 될 것 같습니다.
그리고 청약예금(경기도 지역)으로 300만원이 예치되어 있은지 1년정도 되었습니다.
현재 저희는 집장만을 원하고 있는데 평촌지역에서 계속 살고 싶지만 가격이 너무 비싸서 엄두를 못내고 있습니다.
집을 장만하면서도 재테크가 될 수 있는 방법을 부탁드립니다.
평촌지역급매물 또는 재개발지역 매수고려 하심이...
님의 답변 | 2007-12-12
최근 부동산시장의 흐름을 보면 매수타이밍이라고 여겨질만 합니다.
좋은 물건이 있다면 적극적으로 매수에 나서면 좋을 것입니다.
1)안으로는 평촌지역이 현재 어느정도의 가격조정기를 거치는 것으로 보여집니다. 따라서 20평형대를 급매물 위주로 찾아보세요. 가격은2~3억선으로 어느정도 대출을 받아야겠지요.
2)안으로는 안양지역에 약30개소정도의 뉴타운,재개발,재건축이 추진되고 있습니다. 이들지역중에서는 보유하신 금액으로는 매수할 수 있는 물건들을 충분히 찾을 수있을것입니다.현재 사시는데 보다 주거여건이 열악하다는 것을 감수하면 상당한 투자효과도 볼 수있을것입니다.
부동산 투자는 ''때"와 "곳", 그리고 "자금"의 삼박자가 잘 갖추어져야 좋은결과를 얻을 수있습니다.
부디여기에 발품이라는 노력을 보태어 좋은결과를 얻으시기를 기원합니다. 감사합니다.
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