지금 현재 시흥시 목감에 장미아파트(저층)에 전세로 거주 중이고 초등생2학년 딸과 5살 아들까지 4식구 입니다. 이곳에 주택을 마련하려고 알아보고 있습니다.
이번 5월달이 전세 만기입니다.(연장가능하고요) 목감에 5년 거주했고 4년전 행신동에 전세와 융자를끼고 마련했던 소형아파트를 팔았습니다.(잔금은 3월말에 받기로 되어있습니다).
이곳에 알아보니 괜찮게 생각되는 주택이 산호1차 27평형(1992년 준공/급매/15층에6층/대지지분 약7~8평)과 대명쉐르빌 30평형-빌라(2002년 준공/5층에1.5층/대지지분 11~12평)입니다.
현재 매매가는 거의 비슷합니다.
산호1차는 목감사거리 입구에 대명은 목감 시내 가장 안쪽(물왕 저수지 방향)에 있습니다.
산호1차는 현재 세입자가 살고 있고 매매하면 내부수리를 해야 할 것 같고 대명쉐르빌은 입주때 부터 주인이 거주하여 도매와 장판만 하면 될 것 같습니다. 지금 이 두가지중에 고민중인데 산호1차는 오래 됐어도 아파트라 시세가 안정적일것 같고. 대명 쉐르빌은 조금 깨끗하고 넓어 생활하기 편할 것 같다는 생각을 하고 있습니다.
어떤 주택을 구입하는 것 더 좋을까요?