아파트와 빌라중
lyj*m*
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2007.12.10
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조회 1611
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 서울특별시 강서구 화곡동
1가구 보유자 구요. 여유자금이 있어 부동산에
투자하고 싶습니다.
두군데중 한군데를 지목해 주시면 고맙겠습니다.
강서구 화곡동 화곡역 빌라 대지지분 6.94평 --1억 4천 (비과세 됨)
광명시 하안주공 18평/ 9층- 1억 4천 (비과세 안됨)
두곳 다 가격이 현시세 적정한 가격인지요.
두군데 다 저렴한 물건이라고 하는데 판단이 안서군요.
향후 몇년 투자시 오를만한 곳은 어디인디 판단해 주시면
고맙겠습니다.
광명 하안동 해당아파트는 주변 호재는 많으나(광명동 재개발,철산동 재건축등)고층으로서 세대수가 많고 지하주창이 없는등의 관계로 재건축,리모델링등 어려움이 많은 것으로 보여집니다.
따라서 화곡동지역은 하곡동 재개발(1~3구역)지역과 인접한 발산지구,마곡지구,방화뉴타운까지 연접하여 개발되는 강서 최대 개발지인 탓에
가격부담은 있지만 향후 기대가치가 높은 지역이므로 급매물 위주로 더 저렴하게 구입을 검토해보시는 것이 낫을 것으로 판단됩니다.
