이번에 분양하는 식사지구에 청약을 해볼까합니다.
유주택자라서 인기지역엔 감히 엄두를 못내고 현재 거주하고있는 집주변으로 알아보던중 식사지구가 맘에 들어 도전해볼까합니다.
분양가가 상당히 높은 것은 알고 있지만 입주후 10년은 살아야 하는 곳이기에 부담되지만 도전해볼까하는데요..
식사지구,향후 가치가 어떨지 궁금합니다.
부탁드립니다.
식사지구투자가치
님의 답변 | 2007-12-09
식사지구는 덕이지구와 함께 일산과 파주사이 동시 분양하는 미니신도시급 도시개발 단지로서 일산 신도시 노후주택 대체취득 후광효과,경의선 복선전철,제2자유로 신설등을 호재로 분양가 상한제를 피하기 위한 고 분양가로(1450~1500만원)이번 파주신도시 미분양과 함께 분양이 다소 염려되는 지역이기도 합니다.
하지만 파주 신도시보다는 달리 서울.수도권 접근성이 낫고,일산 신도시 편의.교육 생활권을 누리므로 장기적 거주목적의 청약은 고려해 볼만한 지역적인 잇점이 있는 지역으로 보고 있습니다.
왜냐하면 이러한 대규모단지나,신도시들은 주택입지는 인위적으로 형성되기 때문에(도시기반,교통,편의시설등) 입지 리스크는 덜하지만 다만 도시 형성시기가 늦어지므로 장기적인 차원에서 접근하시면 북부권 개발축의 징검다리 및 일산신도시 후광효과가 기대되는,투자가치 있는 지역으로 내다보고 있기 때문입니다.
