해당지역은 현재 분당연장선(죽전~영덕-영통~수원역:2011년 개통예정)
이 공사중에 있고 광교신도시의 후광효과가 기대되는 지역입니다.

또한 기존 인프라시설이 잘 갖추어진 지역이지만 건축경과 연도가 10년이 넘어가 어중간한 아파트가 되었지만 향후 역세권중심,대단위 세대들의 아파트들은 광교 후광효과를 민감하게 받을것으로 보여지는 지역입니다.

왜냐하면 청양가점이 낮은 세대나,광교신도시 낙첨자들은 신도시 주변 주택 대체구입 욕구에 따른 주택수요가 불가피 할 것으로 예상하므
로 그 만큼 주변 주택가격이 불안정할 것으로 보기 때문입니다.

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