부동산뱅크 인턴상담실을 이용해 주셔서 감사합니다.

1. 올해 주택경기가 전반적으로 침체에 빠지면서 가격이나 거래에서 큰 변화가 없었습니다. 여기에 미분양 아파트 및 분양 아파트들이 늘어나면서 주택 경기가 더욱 악화된 것으로 판단됩니다.

2. 그러나 용인 진산마을의 경우 미래전망은 밝을 것으로 사료됩니다. 수지지구는 경부고속도로, 영동고속도로와 인접해 있는데다 분당선 죽전역이 도보로 10분 거리에 있어 교통여건이 뛰어납니다. 여기에 신분당선 개통 후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 예상되며, 주변 편의시설이나 기반시설 등이 잘 갖춰져 있어 앞으로 투자가치는 더욱 좋아질 것으로 판단됩니다.

물론 용인 수지의 경우 주변 광교나 판교 등의 신도시 개발로 인해 교통망 확충이 절실히 필요한 곳이지만 두 신도시가 모두 들어서기 전 매도를 시도하신다면 투자가치에 크게 영향을 받지는 않을 것으로 판단됩니다.

또 제2 경부고속도로와 신분당선, 용인 경전철 등 교통망도 서서히 확충되고 있기 때문에 교통문제는 크게 신경쓰지 않아도 될 것으로 사료됩니다.

이상 답변을 마치겠습니다. 저의 의견은 회원님을 위한 조언입니다. 감사합니다.

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