현재 의정부 신곡동에 거주하고 있습니다.
아이들이 커가면서 30평대로 평형을 늘리려고 하는데, 최근 의정부
집값이 너무 많이 올라 상투에서 사는게 아닌가, 버블 8지역이라고 언론에서도 얘기가 나오고 있구요.
또 최근 대출금리도 폭등해 지금은 시기가 아닌것 같아 고민하고 있습니다.
전문가님의 상담 요청드립니다.
상세한 답변에 미리 감사드립니다.
무리한 대출만 아니라면 갈아타기를 시도해볼 만하다고......
님의 답변 | 2007-12-05
# 경기도 의정부시는 서울 강북권 개발의 수혜지역인 도봉구.강북구.노원구와 경기도 시흥시.양주시.이천시와 더불어 이른바 신버블세븐지역으로 분류될 만큼, 최근 1년여 단기간 동안 아파트 가격이 급등(30%내지 50%전후)한 지역중 하나이며, 그중에서도 최고의 상승세를 이어오고 있습니다.
# 그럼에도 불구하고 의정부시는 시내 경전철의 착공, 가능.금의뉴타운, 서울외과순환고속도로(의정부IC, 송추IC) 년내 완전 개통, 미군부대이전부지 공원화등 개발사업, 동부간선도로 확장, 경원선복선전철 등등의 호재가 산적해 있고, 아직은 개발초기이고 그동안 워낙 저평가되었었다는 점을 감안한다면, 지난 1년여와 같이 급등하기는 어렵겠지만 하락하지도 않을 것으로 전망해 볼 수 있으므로 무리한 대출만 아니라면, 갈아타기를 시도해볼만 하다고 판단됩니다.
