광명시 소하동에 휴먼시아 주거주민으로 분양받았는데 양도세 때문에 양도시기로 고민중입니다..
1가구 2주택에는 해당이 안되고 분양받은 지역이 주거환경개선지구로 2010년11월에 입주합니다.

입주전에 분양권전매가 주거주민에게는 1회가능하다고 합니다.
분양권전매시 50%를 양도세로내고,주민세10%를 추가로 낸다고 합니다.

1억의 차익이 있다해도 양도세가 너무 많이 나옵니다

입주후 매매한다해도 양도세60%감면 ,취득세,등록세,지방세는 감면 받지 못한다고 합니다

입주후에 매매하는것이 이득인지...그냥 지금 분양권전매를 하는것이 나은지 고민입니다.

11월입주시기까지 기다린다해도 대출금이 근 500만원정도 나오네요...

답변부탁합니다...