안녕하세요?
현재 금호동 삼성래미안 31평에 거주중입니다
그런데 아이학교 문제로 사립학교근처인 미아리삼거리역쪽으로 이사를 가야합니다

1. 래미안를 전세주고 전세로 이동한다 (보유하면 가격이 상승할수 있을까요?)

2. 래미안을 매도하고 왕십리뉴타운 조합원분양권을 매수하고(2억정도 추가대출발생) 전세로 이동한다. 매도시기는 언제가 좋을까요?

3. 래미안을 매도하고 미아삼거리역근처 미아동부나 송천동부센트레빌조합원 분양권을 매수한다 (4년이상은 거주해야하니 전세가도 비싸고 매물도 없어서 매입은 어떨까합니다)

투자가치로 볼때 어느쪽이 가장 좋을까요? 너무 고민이 많습니다 도와주세요~~
더 좋은 방법있으면 추천해주시면 감사하겠습니다~