1가구2주택 양도세 일반세율적용입니다.(세금적게내는법)
ohm*j*n*h*u*
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2010.01.11
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조회 4529
상담 분야 : 법률/세무
지역 :
1. 경기도 파주시
다름이 아니고 지방에서 부모님으로 부터 (2005.3.14) 받은 아파트 공시시가1800만원
오른금액없음
경기도 파주에 아파트를 하나 구입했거든요 2007.6.1
9800만원 그런데 이 아파트가 13000만원으로 올랐는데..
파주아파트를 그냥 팔면 일반세율이 얼마인가요?
그리고 세율을 받지않기 위해서 지방에 아파트를 동생30살 먹은 한테 증여하고
파주아파트를 파는것이 낳을지 궁금하군요 ?
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2주택양도세관련
박성배님의 답변 | 2010-01-12
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답변드립니다.
필요경비를 천만원을 가정하고 장기보유공제는 제외(중과세에 해당될 경우)하면
약2천만원의 과세표준이 산출되며, 약2백만원의 세액을 예상할 수 있기 때문에
증여세의 세금등을 감안하면 양도하시는 것이 절세효과가 있을 것으로 사료되니
결정에 참고하시기 바랍니다.
감사합니다.
