답변 좀 해주세요
adr*l*a
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2007.12.03
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조회 1219
상담 분야 : 아파트
지역 :
1. 서울특별시 동작구 흑석동 한강현대
예전에도 질문올렸으나 답변이 없어 다시 올립니다
은평구 20평대 아파트(시세 2억~2억2천)을 매도하고
흑석동 한강현대 28평을 매입할까합니다
(대출금 1억3천정도 예상)
이지역에 투자하는 것이 어떤지 궁금하고요
일반층을 선호하지만 1층은 어떨까도 궁금합니다
향후 매도할때 문제가 있을거같은데 가격대비해서
구입해도 될런지 알려주시면 고맙겠고요
청약통장이 제것(1천,서울), 와이프(6백,경기)가 있는데
향후 청약을 할것같지도않고해서 그냥 해지할까하는데
그냥 남겨두는게 나을지 아니면 해지해서
조금이라도 대출금을 낮추는게 나을지 알려주십시오
은평구 해당 아파트지역의 주변여건,핵심평형대 (전체 세대수중 매매
빈도나,점유율이 가장높은 평형대)아파트가 아나라면 흑석동으로 갈아타시는 것도 좋을 것 같습니다.
흑석동은 그동안 강건너 용산권 동.서부 이촌동에 비하여 저평가 되어 오다가 흑서뉴타운,지하철 9호선,한강프로젝트 호재로 스포트라이트를 받기 시작한 지역입니다.
따라서 해당 아파트는 건축경과 연수도 오래되어 리모델링이 이슈화될
있는 것 같고 또한 향후 흑석동 재개발 영향등을 민감하게 받을수 있는 것으로 보여지고 현재 조정기를 거치고 있으므로 매입을 고려해볼수도 있을 것 같으니 참고 하시고,
청약통장은 부부간 청약통장중에서 하나정도는 꼭 갖고 계셨다가 인기.유망지역에 좋은 청약 기회를 잡을수도 있으니 계속 유지하시는 것
이 현행 제도상 바람직 할 것으로 판단됩니다.
