질문::::::::::::::::::::


수고 많으십니다.

목동신시가지 11단지아파트 27평형과 이태원 청화아파트 35평형을 소유하고 있습니다.

현재 시세는 청화아파트가 약2억 정도 가격이 더 높습니다.

자금 사정때문에 내년 봄 정도에 한채를 매도하고자 합니다만,


답변:::::::::::::::::::::

제가 님의 입장이라면...내년 말까지 팔거나 사면 일반과세적용입니다.

그래서 양도세금이 적게나오는 것을 먼저 팝니다..

질문::::::::::::::::::::::::::


어느 아파트를 매도하고 어느아파트를 보유하여야 할 지요.

목동신시가지아파트는 10년후 정도 후 재건축 기대 되고, 청화아파트는 약 6~7년후 신분당선 동빙고역 역세권이 기대됩니다.

좋은 고견 부탁 드립니다.


답변:::::::::::::::::::::::::::

목동 신시가지아파트 대지지분..얼마나 되는 지용?

그리고 용적율..재건축후 무상평수....

청화아파트..동빙고역 역세권으로 물론 가격상승....


저라면 2채를 팔고...

강동구 고덕지구 재건축대상..단독주택을 구입합니다..

즉 현재 미래가격의 약36%시세입니다..

예상수익이 약64%...대단합니다...

저의 칼럼참조>::::::::



침체속에 고덕지구 반값아파트출현
http://www.neonet.co.kr/novo-rebank/view/community/CommunityBoardDetail.neo?id=1385038&board_gbn=A&page=1&search_title=B&search_text=%B1%E8%C1%D6

기회의 땅, 저평가지역을 분석:고덕지구


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