안녕하세요? 인천 남동구 논현동 소래풍림@(33평)을 보유거주중인 한 시민입니다.
제 아이가 초3,초1인데 현재의 아파트에서 9년여정도 살았고 좀더 나은 학군과
환경을 위해 이사를 고려하고 있습니다.
논현지구에 많은 신규아파트가 입주하면서 제가 살고 있는 아파트 매매가격이 많이 내리고 매매가 거의 없으며, 턱없이 낮은 가격대가 형성되고 있는 것으로 판단되어,2010년 상반기에 매매(소래풍림@의경우는 어느정도 가격을 받고 매도해야하는지요?)하고, 다른 지역( 인천 부평구)으로 옮길까 합니다.

현재 생각해둔 곳은 두 군데 정도 입니다.

(1) 산곡동 금호.이수 마운트밸리아파트(24평)
(2) 부개동 부개푸르지오아파트(24평)

매입하여 실거주하게되면 거의 아이들 고등학교 졸업때까지(약10년) 있지 않을까 예상하고 있습니다.
입주년도가 1여년 차이가 있지만, 아파트단지를 형성하는 산곡동이 나을듯도 싶고,교통이나 투자면에서보면 부개동쪽이 나을듯도 한데, 잘 모르겠습니다.
중,고등학교를 생각하면 산곡동이 명문학교가 많지만,학원가는 잘 형성되어있지않은 듯 보이며,부개동쪽은 부천상동과 가까워서 부천쪽 학원을 이용할수 있읍니다.

정리해보면, 소래풍림@의 매매시기및 매도시 어느가격대까지 받아야하는지요?
매입할 두 아파트(부평권)의 가격대및 선택을 어느곳으로 해야히는지요?

빠르고, 자세한 답변 부탁드립니다.