지역 :
1. 서울특별시 강북구 번동 번동주공1단지 / 2. 경기도 광주시 초월읍 / 3. 경기도 광명시
안녕하세요?
강남에 직장을 두고 있는 직장맘입니다. 현재는 직장근처에 살고있습니다.
갑작스럽게 이사를 하게되어서 이렇게 전문가님들의 고견듣고자 글을 올립니다.
제가 현재 고려하고 있는 아파트들은요,
1. 광주 초월 : 27-30평, 인지도 적은 아파트, 시댁에 가깝습니다.
2. 강북 번동 : 주공 1단지, 21평, 17년차 친정에 가깝습니다.
3. 광명 : 투자가 될만한 아파트, 현재 알아보고 있습니다만, 평수는 적겠지요...
아이도 있고 해서 큰곳으로 가서 편하게 사는것도 좋겠지만, 앞으로 3년간은 좁은 곳에 살아도 최대한 오를곳으로 가고 싶어서입니다. 3년 후엔 전세를 두던 매매를 하건 다른곳으로 이사할 생각이 있습니다.
어느 쪽으로 가도 현재 직장보다는 멀어지는 것이라 그것은 감안하고 있습니다.
제가 위에 올려놓지 않은 지역이이도 좋습니다. 급하게 찾는지라 아직 공부가 덜되었습니다. 질문이 포괄적이지만 꼭 답변 부탁드립니다.
많은 답변 부탁드립니다.!!!
광주 아파트 매입권유합니다
님의 답변 | 2009-11-23
광주시 초월읍 지역 내 아파트를 권합니다.
경기 광주시는 각종 호재가 많은 지역이지만, 요즘과 경기 침체의 분위기로 시세에 반영되지 못하고 있는 실정입니다.
광주의 시세에 영향을 주는 분당 및 용인 지역은 수도권 전매 완화 또는 대출규제완화 등의 정책이 이루어 질 경우 가격 상승 여력이 높습니다.
아직까지는 서울로 출퇴근 시 교통혼잡으로 불편을 감수해야 하지만, 자연친환경적이면서 강남과 분당이 인접해 있을 뿐 아니라 성남 ~여주간 복선전철이 완성되어 광주 전역이 서울-분당 생활권이 될 것으로 예상됨에 따라 앞으로 실거주와 동시에 투자 목적으로 적합하다고 생각합니다.
서울 번동과 광명지역에서 소형평수의 경우, 경기가 회복되고 부동산 상승 시기로 진행될수록 가격 상승폭에 한계가 있습니다.
그러므로 중형 평형이면서 잠재 상승력이 높은 경기 광주시 지역 내 아파트를 매수하시는 것이 좋다고 봅니다.
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