현재 서대문구 아파트에 전세로 살고 있습니다.
내년 봄에 이사를 나가야해서 신랑회사(양재동) 근처를 생각하고 있습니다.
이번에 융자를 끼고 아파트를 매수해야할지 전세로 옮겨가야할지 고민입니다.

현 전세금(1억7천) + 현금성 자산(1억6천) = 3억 3천

1) 매수 관심지역: 성동구, 광진구 20평대 4억 초반
2) 전세 관심지역: 용인시, 성남시 1억7천 미만
3) 청약 관심지역: 동작구, 성동구, 광진구
청약가점: 신랑(33점), 본인(34점)

매수든 전세든 추천 아파트 알려주시면 좋겠습니다.
매수든 전세든 양재동에서 대중교통으로 40~50분 거리면 어디든 상관이 없습니다.
청약가점이 낮은데도 서울지역 청약당첨가능성이 어느정도인지 궁금합니다.
요새는 서울지역 분양가가 20평대일 경우 4억중반을 넘는데, 추후 투자가치가 있는지도 궁금합니다.