관악구 봉천동 우성아파트를 추천합니다.



세 아파트 모두 비슷한 매매가와 전세가를 형성하고 있어 실투자금은 별 차이가 없습니다.



이 중 우성아파트가 2314세대의 대단지로서 생활편의성과 매매시 유리합니다.

단지옆에 봉천초, 봉원중이 있고 서울대입구역이 도보5분이어서 20평대 거주자들이 선호하는 입지라고 생각합니다.



투자가치측면에서 분석한다면 향후 가치상승이 기대되는 지역입니다.



과거 달동네 이미지를 벗고 신흥 대단지아파트촌으로 탈바꿈하는 봉천동은 주변 재개발을 통해 주거환경 개선에 대한 기대감이 있습니다. 한강이남 2호선라인에 위치한 몇 안되는 재개발 지역들로 강남권 접근성이 우수하고 구로, 금천 등 서남권 직장인들의 수요도 많습니다.



강남순환고속도로 관악IC가 공사중이며 금천구 독산동~ 서초구 우면동으로 이어지는 구간이 2013년 12월에 개통예정입니다.



또한 봉천역 일대는 지구단위계획구역의 특별계획구역으로 지정되어 주거,상업,업무,컨벤션센터,호텔 등이 들어설 계획입니다.

대학생 및 직장인 등 유동인구가 풍부한 2호선 신림역~봉천역~서울대입구역 구간에 상업중심벨트 형성이 기대됩니다.



따라서 대단지 아파트로서 20평대가 선호하는 학교와 지하철역이 가까운 우성아파트가 괜찮을 것 같습니다.

또한 향후 지역개발에 대한 기대감도 있습니다


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