현재 근생및주택이 혼재되어있는 건물과 금년3월 구입한 아파트 1채를 보유중입니다. 이번에 주택을 하나 더 사려하는데 현재상태는 주택이나 구입후 동 건물 멸실 그리고 상가 신축 예정입니다. 아파트 구입은 특별법에 의해 2년내 기존 근생및 주택 건물을 팔아도 양도세 중과는 안되는 걸루 알는데... 제가 궁금한건 주택을 구입후 멸실 상가신축시 3주택에 해당되는지 세금은 어찌되는지 입니다. 부탁드립니다.