협약에 의하여 경매를 진행하기 이전에 금융기관에 매각의뢰를 하는 것으로 보여지는데요
그런 제도가 있기는 합니다
법원에서 경매를 하듯이 협약을 맺어 진행하는 제도가 있기는 합니다만 아직 활성화되어 있는 제도는 아닌 것으로 알고 있습니다
만약 선순위 근저당권자가 협약에 가입되어 있지 않거나 그럴 경우에는 권리관계가 깨끗하게 정리되지 않을 가능성이 있어 일단 선순위 금융기관이 있다면 그 금융기관이 그런 협약에 가입이 되어 있는지 확인해 보셔야 할 듯 싶고 그 부분만 정리된다 하면 큰 문제는 없을 것 같습니다

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