안녕하세요? 이런 곳에 글을 올리는 건 처음인데 전문가님의 고견을 구하고자 용기를 내어 여쭈어봅니다.

지금 저는 우면동 동양고속아파트에 거주하고 있는데요,,
맑은 공기와 조용한 환경... 정말 강남권에 이만한 아파트가 있을까 싶게 만족하고 있습니다.

그런데 한가지 문제는 가격상승폭이 그리 크지 않다는 점인데요,,
요새는 지은지 15년이 되어 리모델링 이야기도 나오고 있고..
앞으로 연구산업단지개발과 우면 2지구 등,, 개발호재들이 있다고는 하는데...

그래서 양재역에서 가까운 도곡동 역삼우성으로 이사를 갈까 생각중입니다.
우면동보다는 환경이 훨씬 열악하지만, 역삼우성은 오래되어 재건축을 기대할 수 있지 않을까 생각이되고 교통도 3호선 역세권이라 편하기도 하구요...
(그런데 역삼우성도 여태까지 많이 오르지 않은 것은 비슷하네요)

가격도 두 아파트가 거의 비슷하구요... 향후 투자가치를 볼 때,,
어느쪽을 선택해야 할지...

전문가님들의 고견을 부탁드립니다... 감사합니다..