안녕하세요 부동산뱅크 궁금지수 대결을 이용해 주셔서 감사합니다. 용인 신봉동 및 상하동 내 위치한 아파트의 청약 가치에 대해 물어오셨는데요. 상하동보다는 신봉동이 더 유망하다는 생각입니다.

물론 상하동도 입지만 놓고 볼 때 결코 나쁘지 않습니다. 경부고속도로 신갈 IC, 수원 IC와 인접해 수도권 각지로의 접근성이 뛰어난데다 용인경전철 지석역이 2009년 개통될 예정에 있어 다른 용인 지역에 비해 대중교통도 편리한 편이기 때문입니다. 하지만 부동산이라는 것이 살기 좋다고해서 무조건 가격이 오르는 것이 아닙니다. 제 1의 조건은 입지겠지만, 지역 커뮤니티 및 당시 시장 분위기도 무시못할 요인인 것입니다.

따라서 단순히 ‘지역’만 따지고 보면 현재 용인의 아파트 시장을 이끌고 있는 신봉동이 상하동보다는 더 유망하다고 볼 수 있습니다. 역세권 단지까지는 안 되겠지만 2014년 신분당선 연장선도 개통할 예정에 있고, 무엇보다도 광교, 판교신도시 등과 인접해 수혜가 예상됩니다. 여기에 2008년 말 개통 예정인 용인~서울간 고속화도로 이용도 쉬워 서울 강남권과의 접근성이 한결 좋아질 전망입니다.

위 지역에 위치하더라도 각 개별 사업장의 위치를 살펴봐야 정확한 상담이 가능하겠지만, 우선 상하동과 신봉동 자체의 입지만 본다면 신봉동을 추천하겠습니다. 이상으로 상담을 마치겠습니다.

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