현재 3년비과세로 매도를 생각하고 있습니다.
대출이 1억이상있고, 현재 2억7~8천정도 거래되는듯합니다.
대출금이 부담스러워서 적은평수로 이사할 예정인데(현재34평),내년되면 집값이
오를거란 말도 있고, 어차피 팔고 또 사야하기에 지금쯤 팔아야하는지
내년에 집값이 조금이라도 더 오르고 팔면 살집도 더 오르게 되는건 아닌지해서
매도후 매수할 생각인데 적당한 타이밍을 잡지 못하겠네요.
올해안이 나을까요? 내년 봄이 나을까요?
고견부탁드립니다.
아파트 갈아타기
김성수님의 답변 | 2009-10-12
대출금 이자 부담으로 아파트 갈아타시려는 군요.
아파트 갈아 타는것은 호황기 보다 침체기가 적합하다고 생각됩니다.
그런데 문제는 현재는 소형평수 상승이 많이되고 34평 상승은 소형보다 적게
상승되었다는 것입니다.
언제 좋다고 딱 단정하기는 변수가 많지만 내년보다는 올 겨울정도가 적당하다고
생각됩니다. 질문자의 집 파는것도 그렇지만 새로 장만하는집 선택의 폭이
많고 심리적으로 여유있을것 같군요
명심할것은 살고있는집 매매계약하면 살집을 빠른시간내에 계약하는것이
만약의 경우에 손해를 방지할수 있습니다.
살던집 팔고 어물쩡하다 집 못사고 전세사는집을 많이 보아왔거든요
잘 참조하시어 좋은선택 하시어 행복한 삶 누리십시요
김성수
상담위원
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