충렬아파트로 이사를 할려고 합니다(투자개념)
현재추진과정 과 향후 전망에 대하여 문의코자 합니다
1.현재 평형이 15,17,21평형으로 알고있으나 조합측에서
33평, 42평형등 대형평으로 계획을 한다는 말을 듣고 있습니다
그렇다면 본인이 추정한바 조합원의 추가부담금액이 1억원이상으로
될것같은대 현재 추진현황이 궁금하며
2.용적율에따른 무상평수(추정치)
3.철거로 인한 이주시 전세비용은 누가 부담하는지
주택에대한 금융권 대출금이 있다면 그 상환은 어떻게 해야하는지
알려 주시면 참고후 투자를 결정코자 합니다. 감사합니다.
재건축 관련문의
이재용님의 답변 | 2009-09-26
1. 재건축 추진과정 및 향후 계획은 해당 재건축조합에 문의하시는게 정확한 답을 얻을수 있습니다.
2. 일반적으로 재건축이나 재개발시 종전 주택에 거주하는 세입자(전세 또는 월세)의 보증금은 소유주가 재개발 또는 재건축조합으로부터 이주금을 받아 그 자금으로 보증금을 임차인에게 반환하고 임대인이 임차주택을 공실로 하여 조합에게 신탁을 합니다. 주택에 대출금이 있다면 조합으로 부터 받는 이주금으로 대출금을 상환할 수 있다면 상환하여 조합에 신탁하고 만일 대출금이 많은 경우는 이주금 지급을 하지 않고 그 상태로 조합에서 신탁을 받는 것으로 알고 있습니다.
이재용
상담위원
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