부동산뱅크 인턴상담실을 이용해 주셔서 감사합니다.

먼저 대구 부동산 시장이 매우 좋지 않은 상황입니다. 이에 정부는 대구를 투기지역 및 투기과열지구 해제를 천명한 상황입니다. 그러나 대구지역 부동산 시장이 너무 침체돼 있다보니, 시장이 회복되는데는 시간이 더 필요할 것으로 보입니다.

죽전 그린빌의 입지은 무난해 보입니다. 그러나 역과 멀고 인근 아파트 단지들이 몰려 있는 장기동이나 서구, 동구보다는 투자가치면에서 조금 떨어질 것으로 보입니다.

특히 죽전그린빌의 경우 나홀로 단지에다 가구수도 400가구 정도여서 큰 투자가치를 얻기는 힘들 것으로 예상됩니다.

단 단지 뒤편으로 섬유단지가 인접해 있어, 이에 따른 수요가 많을 것으로 예상됩니다. 또 구마고속도로 성서IC가 인접해 있어 교통여건도 편리해 장기적으로 어느 정도의 투자가치는 있을 것으로 사료됩니다.

그러나 최근 대구 내 택지개발지구에서 급매물이 많이 나오고 있고 미분양물량도 많기 때문에 이 단지들을 노리는 것이 투자가치는 더 좋을 것으로 판단됩니다. 죽전그린빌의 경우 단지 규모도 작고 주변 개발호재도 없어 큰 투자가치를 기대하기에는 무리가 있어 보입니다.

이상 답변을 마치겠습니다. 저의 의견은 회원님을 위한 조언입니다. 감사합니다.

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