제가 잘하고 있나요
jun*a*0*2*
|
2007.11.26
|
조회 1565
상담 분야 : 재건축/재개발
지역 :
1. 서울특별시 은평구 불광동
안녕하세요
지방에 살고 있는 주부인데
자녀를 위해
서울시 불광동 불광시장 근처 연립을 구입하려고 하는데
아직은 개발이 안되었는데 앞으로의 전망을 알고 싶습니다
평당 칠백이십정도라고 하는데 불광동 시세에 대해서도 알려주세요
항상 감사합니다.
|
불광동 재래시장 입지
님의 답변 | 2007-11-26
|
|
재개발 지역중 재래시장 재개발은 여타 재개발 보다 용적율이 완화되어 재개발이 된다면 메리트가 많은 지역입니다.
(통상 용적율 250% 라면→400~450%까지도 가능하여 고층이 가능함)
따라서 우리나라 재래시장,남대문,미아,종암동,불광동 시장등 지역은
추진기관,세제,용적율등 메리트는 많으나,상대적으로 조합원수가 많고 이해관계가 복잡하여 추진속도가 늦어지거나 불투명한 경우도 있는 것 같습니다.
현재 그 지역의 일반적인 주택시세는 650~750만원 정도이며 고가빌라
는 1200만원이 넘어가는 것도 있으니 참고 하시기 바랍니다.
