제(세입자)가 사정이 생겨서 전세기간이 1년10개월 남았는데
전세를 빼고 다른 곳으로 이사를 가고 싶어서 알아보고 있습니다

현재 제가 전세 얻었을 때보다 8000만원 정도 전세가가 오른 상황입니다.
집주인은 미국에 있는데 그냥 제가 살면 제일 좋지만 어쩔 수 없으니 다른 사람에게
전세를 놓자고 합니다.
집주인이 1년10개월 남은기간 다른 세입자를 구하고 그 후에는 집주인이 미국발령 끝나면 이집에서 살려고 합니다.
이럴 경우


질문
1. 제(세입자)가 먼저 계약기간 전에 이사 가고자 하면 전세를 새로 놓을 때 비용
(부동산 수수료)을 제가 부담하나요? 제가 부담안할 수 있는 방법은 없을까요?

2. 지금 전세가가 저 계약 시보다 거의 8000만원이 올랐어요
그럼 그 8000만원을 집주인이 더 받게 되면 그 부분의 부동산 수수료를
집주인이 내는 것이 맞나요?

3. 집주인이 현재 LA거주중인데 다른 전세 세입자 들어올 사람과
어떻게 계약을 할 수 있을 까요?